Сделка на расстоянии в тысячи километров: как работает современный нотариат

По итогам девяти месяцев 2025 года количество дистанционных сделок, заключенных через нотариусов, продолжает расти. Об этом сообщили в Федеральной нотариальной палате (ФНП). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в ряде регионов показатель вырос в разы — в том числе в Ингушетии, Курской и Ульяновской областях, Чеченской Республике. «Рекордсменом» стала Донецкая Народная Республика, где количество дистанционных сделок увеличилось более чем в девять раз.

«Наиболее востребован такой формат при заключении сделок с недвижимостью, — пояснили в ФНП, — на них приходится 74% от общего количества дистанционных сделок с участием нотариусов. На втором месте в этом году — отчуждение и залог долей в уставном капитале ООО (12%). Третье место (7%) занимают вопросы в области брачно-семейных отношений: брачные договоры, соглашения о разделе имущества супругов или об уплате алиментов».

Чтобы заключить дистанционную сделку, участники в одно время посещают разных нотариусов, и встреча проходит по видеосвязи. Нотариусы заранее создают электронное дело, загружают в него документы. В конце сделки стороны подписывают документы на специальных планшетах — выпускать электронную подпись не надо. Затем нотариусы подписывают цифровой договор своими усиленными квалифицированными электронными подписями.

Многие участники дистанционных сделок выбирают такой формат как альтернативу долгой и затратной поездке в другой регион. Например, в одном из случаев предпринимателю с Дальнего Востока понадобилось купить 25 земельных участков под коттеджный поселок в регионе Приволжского федерального округа. Впрочем, бывают и другие причины — например, когда стороны находятся в конфликте и не хотели бы видеться лично.