Особая роль нотариуса в сделках с недвижимостью – точка зрения профессора РАНХиГС

В основе любой сделки лежат субъективные аспекты — воля и волеизъявление. И только нотариус может установить соответствие волеизъявления действительной воле человека, отмечает в своем интервью профессор РАНХиГС Олег Зайцев. «Важно разумное сочетание электронных технологий в сделках и участия в них нотариуса», — подчеркивает эксперт на портале Института государственной службы и управления РАНХиГС.

Ключевая задача нотариуса — выступать гарантом чистоты сделки. При этом работа нотариуса четко регламентирована, за каждую ошибку он отвечает собственными деньгами. Это важный момент, который отличает нотариуса от любого профессионального участника рынка недвижимости.

Кроме того, по мнению эксперта, нотариусы сегодня это передовики цифровой трансформации. Растет число нотариальных действий в электронном формате, а получение услуг в нотариальных конторах занимает все меньше времени клиентов. Происходит интеграция электронных сервисов нотариата с порталом «Госуслуги». В скором времени нотариат ждем новый этап цифровизации – будет принят закон об удаленных и дистанционных нотариальных действиях.

В интервью профессор РАНХиГС также подчеркивает, что нотариат не имеет ничего общего с предпринимательской деятельностью. Нотариусы не только не преследует цели получения прибыли, но и за свой счет предоставляют льготы незащищенным слоям населения.