Застройщик “Нового Нахабино” отказывается отвечать за подтопленные подвалы и трещины в стенах

Владельцы недвижимости в новостройках жилого комплекса “Новое Нахабино” в деревне Черная Истринского района Московской области, уже более 3-х лет отстаивают в суде свои права на проведение ремонтных работ в своих домах застройщиком «ЛСР-Недвижимость-М», сообщает издание «Государственные Вести».

Причиной стало нарушение норм гидроизоляции зданий во время строительства, что привело к затоплению подвалов домов, в которых оборудованы колясочные для детских колясок, появлению на стенах трещин и плесени.

Первые обращения стали поступать в 2015 году, спустя три года после того, как объект был сдан. Застройщик на словах обещал устранить все неисправности, однако на деле этого не последовало. В 2016 году за счет жильцов была проведена экспертиза, подтвердившая факт нарушения при строительстве.

Суд, изучив все материалы дела, осенью 2017 года вынес положительные решения по искам двух жильцов комплекса. Согласно решениям, застройщик должен исправить за свой счет все указанные неисправности и возместить истцам моральный ущерб и затраты на экспертизы и штрафы.

АО «ЛСР- Недвижимость-М» решения суда исполнять не планирует, объясняя, что согласно Федеральному закону N 214-ФЗ от 30.12.2004 года обязательства застройщика считаются выполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или другого документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства.

Исполнит ли застройщик свои обязательства неизвестно, а вот дома тем временем превращаются из элитных в аварийные.