В Общественной палате обсудили безопасный способ дарения недвижимости

Нотариально оформленные сделки дарения недвижимости — лучший способ защиты собственников от мошенников.

К такому выводу пришли участники майской дискуссии в Общественной палате (ОП) РФ — представители Госдумы, правительства РФ и нотариата.

На мероприятии напомнили, что жертвами мошенников ежегодно становятся  тысячи жителей страны, а стоимость похищенной аферистами недвижимости оценивается в миллиарды рублей.

По словам председателя Научно-экспертного центра правовой защиты Венеры Шайдуллиной, в зоне риска — одинокие пожилые люди, а также граждане с зависимостями и психическими заболеваниями.

Однако от этой проблемы не застрахован никто. По данным исследований, 29% обманутых — лица 31-40 лет, 23% — до 30 лет, 27% — пенсионеры.

Чаще всего случаи мошенничества с недвижимостью регистрируются в мегаполисах и ближайших городах, где наиболее высокая стоимость жилья, — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Эксперты в очередной раз отметили, что, поскольку в основе большинства преступных схем лежит простая письменная форма сделок, то лучшим выходом

будет введение нотариальной формы для сделок с недвижимостью, в том числе дарения.

Это подтвердил и президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин Корсик: «Гарантии законности сделки должны быть обеспечены на законодательном уровне. Только в этом случае получится исключить риски потери недвижимости или денег».

В ФНП подчеркнули, что нотариус беседует со сторонами и убеждается, что они не введены в заблуждение, не действуют под давлением и понимают правовые последствия оформления сделки.

Нотариус работает в режиме «одного окна»: сам составляет договор с учетом интересов участников и в соответствии с нормами закона, делает запросы в ведомства и реестры, а потом направляет документы на регистрацию в Росреестр.