Время и погода в Москве

09:37 29 июля 2021,
73.61 -0.24
86.92 -0.07

Права собственников многоквартирных домов в очередной раз могут быть нарушены

Общество 22.06.2021 15:45

В Госдуму внесен проект закона об избрании председателя совета дома не из числа собственников.

Член комитета ГД по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Анатолий Литовченко («Единая Россия») внес на рассмотрение депутатов законопроект о возможности избрания председателя совета многоквартирного дома  (МКД) не из числа собственников помещений.

Напомним, сейчас, по действующему законодательству, в МКД, управление которым не осуществляется ни жилищным кооперативом, ни товариществом собственников жилья, собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений данного дома, уточняет автор законопроекта.

По мнению авторов законопроекта, это якобы устаревшая норма. По некоторым данным, говорится в пояснительной записке к законопроекту, все чаще на общих собраниях собственников  помещений МКД якобы звучат предложения  законодательно сделать возможным  избрание на должность Председателя Совета МКД,  и представление интересов собственников дома лицу, который не является собственником, но обладает большим опытом, чем любой из собственников конкретного многоквартирного дома.

Депутат Городской Думы города Дзержинска Нижегородской области, координатор «Ассоциации Советов МКД города Дзержинска», член партии «РОДИНА» Сергей Чендырин считает, что этот законопроект пойдет на пользу управляющим компаниям, но никак не защищает права граждан.

«Это плохие новости. Госдума, как обычно, голосует против интересов народа. Если законопроект будет принят, то у управляющих компаний появится возможность использовать своих «профессиональных» председателей Советов домов, а не выполнять требования граждан качественно и по разумным тарифам выполнять свою работу»,– уверен Сергей Чендырин.

Депутат дзержинской Гордумы отмечает, что управляющая компания – это, прежде всего, коммерческая организация. Ей, в идеале, хотелось бы ежемесячно собирать деньги с жителей, не производя слишком затратных работ. Если председателем МКД будет лицо от обслуживающей организации, то жители не смогут участвовать в приемке работ, следить за их качеством. Председатель от УК с большой вероятностью будет отстаивать лишь интересы своего нанимателя – обслуживающей организации. Но лишь общественные органы помогают жителям следить за своим общедомовым имуществом и не давать себя обманывать.