Время и погода в Москве

03:58 24 октября 2021,
70.86 -0.13
82.5 -0.14

Покупаете квартиру? Что нужно знать о планировках

Общество 23.09.2021 15:43

При выборе квартиры важно все: начиная от местоположения и транспортной доступности — до наличия внешней и внутренней инфраструктуры. Удобные планировки — еще один важнейший критерий оценки жилья. От правильной планировки зависят комфорт и удобство, а также психологический климат всей семьи на долгие годы. Если у застройщика большой выбор планировок, нужно знать, на что обращать внимание при покупке квартиры.

Планировки советского времени

В настоящее время подобные планировки не используются при строительстве домов, их можно найти только на вторичном рынке. К ним относятся такие типы проектов, как:

Плюсы гостинок и малосемеек в том, что это практически полноценные квартиры, только очень маленькой площади. За счет этого они могут продаваться довольно дешево, также не придется переплачивать за коммунальные услуги. В гостинке нет кухни как таковой. Вместо нее может быть расположена ниша в прихожей. Санузел обычно комплектуется одним унитазом, иногда еще и душем.

Малосемейка отличается тем, что ее площадь больше, у нее может быть балкон.

В смежных и смежно-изолированных квартирах одна комната является проходной и может использоваться в качестве гостиной для большой семьи.

Отличаются форматы жилья и в определенных типах домов, которые строили раньше. Их обычно разграничивают следующим образом:

Внутри этих категорий множество разных планировок, но, как правило, есть общие для каждого типа домов категории. Сталинки считаются очень престижными, так как там высокие потолки, отличная тепло- и шумоизоляция, удобные планировки. Они очень сильно различаются, в зависимости от назначения: для бывших партработников или для рядовых людей.

Хрущевки строились как временное жилье для расселения жильцов коммуналок в отдельные квартиры, в расчете на 25 лет службы. Почти все они — пятиэтажные, без лифта. Могут быть кирпичными или панельными. Как правило, здесь маленькие кухни и маленькая площадь комнат, санузел совмещенный, есть смежные комнаты. Отличаются плохой звуко- и теплоизоляцией, особенно панельные.

Брежневки хороши улучшенными планировками по сравнению с хрущевкой. Главные отличия — изолированные комнаты, более высокая этажность, лифты, раздельные санузлы  (кроме однушек).

Современные планировки

Строящиеся в последние десятилетия форматы жилья намного удобнее. Как правило, типовые серии домов включают:

Если вы хотите купить квартиру от застройщика в Крыму, обращайтесь к специалистам. Эксперты помогут вам сделать правильный выбор!