Как остановить квартирных аферистов: эксперты предложили решение ситуации

Иногда покупка жилья может обернуться тяжелым судебным разбирательством с его бывшим хозяином. И сегодня о таких случаях СМИ пишут чуть ли не ежедневно, называя сложившуюся ситуацию «эффектом Ларисы Долиной». Как и в истории народной артистки, собственников вынуждают продать жилье, после чего они передают вырученные средства аферистам. А потом оспаривают сделку в суде.

Как сообщает «Российская газета», на недавно состоявшемся круглом столе участники рынка недвижимости предложили две инициативы, которые, по их мнению, могли бы «переломить» ход событий. Первая — утвердить принцип нерасторжимости нотариальных сделок, сделав их еще безопаснее. Исключением могут стать только случаи, когда ошибку допустил нотариус. Вторая — ввести так называемый период охлаждения перед сделкой.

«В случае, если продавец действовал под влиянием третьих лиц, тех же мошенников, или по каким-то иным причинам действовал против собственной воли, например, находился в стрессовом, эмоционально неустойчивом состоянии, то период охлаждения позволит ему справиться с обстоятельствами. А тем же мошенникам удерживать человека в течение нескольких недель под своим контролем достаточно сложно», — рассказали эксперты.