Эксперт: столичный рынок недвижимости восстановится даже при негативном варианте развития ситуации

Некоторые эксперты полагают, что на сегодняшний день существует высокая вероятность возвращения цен на жилье в Москве и Подмосковье на уровень первого квартала 2020 года, то есть снижения цены квадратного метра в среднем на 30%, что повторяет динамику восьмилетней давности.

Однако сегодня ситуация обусловлена куда более серьезными причинами – антироссийскими санкциями, военными расходами, другими экономическими проблемами, включая последствия предыдущего кризиса.

Не все эксперты так категоричны в своих прогнозах. Директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков сомневается в вероятности 30%-го падения цен. Самый пессимистичный сценарий – замирание рынка, стагнация цен, максимальная корректировка в пределах 5–7% и точечные крупные снижения цен для наиболее переоцененных комплексов. Затем, при самом негативном развитии ситуации, благодаря сокращению предложения и объемов нового строительства начнется поступательное восстановление рынка.