Эксперты объяснили, как защитить квартиру от жильцов-мошенников и черных риелторов

Российские собственники квартир, которые боятся афер квартирных мошенников, могут достаточно просто и недорого защититься от противоправных действий злоумышленников. Для этого хозяевам жилья нужно всего лишь наложить запрет в Росреестре на проведение любых регистрационных действий со своей недвижимостью. Об этом рассказал юрисконсульт, эксперт рынка недвижимости Тимур Маршани.

«Если кто-то из злоумышленников запланировал посягнуть на чью-либо недвижимость, он никогда и ничего не сможет с ней сделать в случае, когда в Росреестре будет наложен запрет на регистрационные действия с имуществом. Если хозяева заранее установят подобные ограничения, мошенники без согласия собственника не смогут провести ни один документ по недвижимости», – рассказал эксперт.

По его словам, чтобы наложить запрет, нужно посетить один из многофункциональных центров и оформить соответствующее заявление. После того, как запрет вступит в силу, никто без согласия собственника не сможет провести сделку по купле-продаже недвижимости без письменного подтверждения хозяина квартиры.

«Согласитесь, зачастую сразу понять, что ваш квартиросъемщик на самом деле – аферист, весьма сложная задача. Такие злоумышленники чаще всего – неплохие психологи, и практически никогда не выдают себя поведением. Первый фактор, который должен насторожить хозяина квартиры – если жилец сразу же соглашается на все условия съема недвижимости», – добавил юрист.

Со своей стороны, доцент кафедры гражданского права РПА Минюста России Андрей Некрасов рассказал, что процесс продажи недвижимости квартиросъемщиком, который не имеет на нее никаких юридических прав – очень топорное преступление, на которое идут только самые отчаянные мошенники. Он отметил, что эксперты Росреестра практически всегда могут распознать поддельные паспорта, задействовав специальную технику.