В Росреестре зафиксировали 50-процентный рост рынка недвижимости Москвы

По результатам работы в октябре текущего года, столичный рынок «вторички» номинально вырос на 50%, если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года. За этот месяц аналитики Росреестра зарегистрировали свыше 18,5 тыс. сделок. Данный показатель, по словам экспертов, сравним с показателями IV квартала 2018 года, когда ежемесячно подписывалось порядка 19 тыс. договоров на покупку квартир на вторичном рынке.

Причина такого ажиотажа, уверены аналитики Росреестра, заключается в отложенном спросе на фоне пандемии Covid-19, а также в росте количества сделок по новостройкам. Кроме того, на некоторые сделки при продаже вторичного жилья сегодня распространяется еще и программа льготной ипотеки.

Напомним, по инициативе президента РФ Владимира Путина, в правительстве разработали и внедрили программу льготной ипотеки, предполагающей покупку недвижимости с помощью субсидируемых кредитов по ставке 6,5% годовых. Эта программа сразу же набрала популярность среди населения. Поэтому правительство было вынуждено принять решение о продлении действия программы с октября 2020 года, как минимум, до января 2021 года.

Профильные эксперты уже сообщили об ажиотаже на рынке недвижимости в связи с внедрением указанной программы. В свою очередь, в кабмине говорят о том, что благодаря этому проекту удалось «разогреть» смежные отрасли – строительный сектор, грузоперевозки, производство стройматериалов. С другой стороны, в Центробанке предупредили, что продление программы льготной ипотеки может спровоцировать рост стоимости недвижимости на рынках крупнейших городов. В некоторых регионах стоимость квартир уже выросла на 15–20%.

Вместе с тем, общее количество проданных квартир в этом году пока уступает аналогичному показателю 2019 года приблизительно на 5%. За 10 месяцев текущего года подписано около 112 тыс. договоров купли-продажи недвижимости.