В России существенно снизятся платежи по новой ипотеке

После снижения ставки по льготным ипотечным кредитам с 9% до 7%, ежемесячный платеж по новой ипотеке станет меньше на 15,5%. С таким прогнозом выступили аналитики агентства «Циан». Скорректировать субсидируемую ипотечную ставку на прошлой неделе предложил президент РФ Владимир Путин в ходе Петербургского международного экономического форума 2022.

Для расчета аналитики использовали наиболее распространенные показатели. Для Москвы – это 25-процентный первоначальный взнос и срок ипотеки в 23 года. При таких условиях за квартиру ценой 16 млн рублей ежемесячный платеж по старой ставке составлял 103 тыс. рублей. По новым условиям он снизится до 87 тыс. рублей. В Новой Москве средняя стоимость лота – 8 млн рублей, средний платеж там снизится от 52 до 44 тыс. рублей. Сейчас под условия льготной ипотеки в столице, считая и Новую Москву, подпадает почти 18 тыс. лотов.

Накануне в Минфине заявили, что для финансирования льготной программы ипотеки под 7% годовых при покупке жилья в новостройках, из федерального бюджета в ближайшие три года потребуется выделить порядка 30 млрд рублей. Об этом рассказал Алексей Моисеев, замминистра финансов. На рассмотрение экспертов кабмина проект соответствующего постановления финансовое ведомство уже внесло. В свою очередь, Владимир Путин распорядился согласовать вопрос максимально оперативно.

Ранее, на период 2022–2033 года в Минфине оценили расходы центрального бюджета на субсидирование ипотеки в сумму 461 млрд рублей. Отечественные экономисты отмечают, это вполне посильная сумма для экономики на десятилетнюю перспективу. К тому же, стимулирование ипотечного рынка окажет благоприятное действие и на сопутствующие отрасли – строительство, металлургию, электротехнику, подчеркивают аналитики.

Источник фото: fontanka.ru