Кабмин может распространить программу льготной ипотеки на вторичный рынок

В Правительстве России не исключают возможности масштабирования программы льготной ипотеки на рынок вторичного жилья. Об этом в среду, 27 апреля, рассказал вице-премьер кабмина Марат Хуснуллин.

Он уточнил, такое решение могут принять, если объемы продажи квартир в новостройках заметно снизятся. Вице-премьер напомнил об известном в предпринимательском сообществе факторе – взаимосвязанности первичного и вторичного рынка недвижимости. Поскольку для покупки квартир в новых домах люди часто продают уже имеющуюся во владении недвижимость.

Сейчас льготная ипотечная программа действует только при покупке квартир в новостройных жилых объектах. В начале недели президент РФ Владимир Путин выступил с предложением о снижении ставки по программе льготной ипотеки с 12% до 9%, а также продлении ее до начала 2023 года. По семейной ипотеке можно будет получить кредит под 6%. В то же время, минимальные ставки по ипотеке на вторичном рынке в крупнейших банках на 1 апреля составляли от 13,8% и доходили почти до 28%. Такие данные приводит агентство Frank RG.

Хуснуллин также отметил, если проанализировать ипотеку прошлого года, первоначальный взнос по стране, в среднем, составил 27%. Это означает, что люди улучшают свои жилищные условия за счет продажи другой недвижимости. Например, россияне продают однокомнатную квартиру, добавляют свои сбережения и покупают двухкомнатную площадь. Таким образом, статистика по первоначальным взносам повышается.

«В правительстве есть четкое понимание того, что, если темпы приобретения недвижимости в новостройках замедлятся, будем что-то предлагать для вторичного рынка жилья», – сказал Хуснуллин.

Источник фото: delovoymir.biz