Время и погода в Москве

10:34 1 июня 2020,
70.75 -0.35
78.55 +0.29

Президент компании «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о деятельности Корпорации

Лента новостей 5.05.2020 0:35

Как подчеркнул президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, в России заметно изменение структуры инвесторов на разных этапах функционирования объекта. По его словам, в настоящее время в РФ строительные риски, как правило, берут на себя банки, и это серьезно расходится с зарубежной  практикой, где рискуют инвесторы. В то же время за рубежом одними из главных инвесторов в коммерческую недвижимость являются пенсионные фонды. Они составляют около трети от институциональных инвесторов,  вкладывающихся в недвижимость по всему миру. Пенсионные деньги — это очень «длинные» деньги, которые вкладываются в проекты, способные генерировать стабильный и гарантированный доход в течение десятилетий. Таких бизнесов не так много. В России доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.

Как отметил Алексей Панфилов, ФПК «Гарант-Инвест» уже два с половиной года присутствует на Московской бирже со своими облигациями. Она уже осуществила шесть выпусков облигаций, и частично они погашены. В декабре прошлого года компания выпустила «зеленые» облигации — это первый такой выпуск в Российской Федерации в сфере недвижимости. Она видит, что ликвидность ее бумаг увеличивается ежемесячно: инвесторам нужно время, чтобы изучить историю компании, проанализировать объем торгов. По словам Алексея Панфилова, открытость поможет российским компаниям приблизиться к зарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость.