Медлительность Смольного в отношении Апраксина двора обойдется в миллиарды рублей

Руководитель АО «Апраксин двор» Сергей Дубровский рассказал о новой стоимости приспособления Апраксина двора под современные нужды. За последние два года она выросла в 1,5 раза из-за роста цен на строительство.

По словам Дубровского, сейчас стоимость работ составляет 200 тысяч рублей за 1 кв.м. Учитывая, что площадь комплекса составляет 170 тысяч кв.м., на обновление «Апрашки» потребуется немалая сумма. Компания КЦ «Питер» предлагала вложить собственные 5 млрд рублей, но так и не смогла приступить к реконструкции из-за бюрократических нюансов.

Недавно в петербургском баре Money Honey прошел «круглый стол», участники которого обсуждали дальнейшую судьбу Апраксина двора. Компания Дубровского вплоть до июня 2021 года распоряжалась частью площадей по договору о доверительном управлении с администрацией Петербурга.

Сейчас компания «Апраксин двор» не может продлить договор с петербургскими властями, поскольку против выступила Федеральная антимонопольная служба. Дубровский рассказал, что из-за этого арендаторам придется освободить занимаемые площади.

«Все арендаторы получили уведомления о необходимости освободить объекты до 30 сентября текущего года. После чего мы передадим их Санкт-Петербургу. Количество договоров – 66, общая площадь арендуемых помещений составляет 20 000 кв.м без мелочи», — сообщил Дубровский.

Позднее арендаторы смогут заключить договора с ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса» и снова занять свои участки, но преимущественного права они иметь не будут, рассказал глава «Апраксина двора».

Участники «круглого стола» также обратили внимание на другие проблемы «Апрашки», включая плохое состояние местной инфраструктуры и отсутствие «политической воли». Городские власти не помогают решать проблемы Апраксина двора, что вызывает недовольство со стороны некоторых бизнесменов.

«Уже прозвучало: если не помогаете, то хотя бы не мешайте. Для этого, видимо, нужно либо существующим инвесторам приобрести компетенции, либо появится какой-то новый, который сможет достучаться до властей нужного уровня – городского или даже федерального. Либо всё будет продолжаться примерно так, как было в последние годы, и большинство принадлежащих городу корпусов придут в аварийное состояние. Только тогда, возможно, что-то сдвинется с мёртвой точки», — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris Алексей Фёдоров.

Фото: Виктории Ильиной