Филипп Шраге и Игнатий Найда: «Нас ждут большие пертурбации земельных банков»

Основатели строительной компании Kronung Group Филипп Шраге и Игнатий Найда в интервью рассказали об особенностях развития бизнеса застройщиками в текущих реалиях. В данный момент мы находимся в начале перестройки рынка земли, считает Найда.

По словам Игнатия Найды, прошлый год для девелопмента стал непростым. По мере того, как росла ключевая ставка, происходило сокращение возможностей бизнеса по реализации тех помещений, которые уже были возведены (как коммерческие, так и жилые).

Игнатий Найда считает, что в нынешних реалиях малым строительным компаниям в чем-то проще, чем крупным девелоперам. Дело в том, что кредитные обязательства последних являются более внушительными, соответственно и цена их обслуживания немаленькая. Текущие времена в формате небольшой компании пережить проще, чем в формате крупной корпорации, говорит Найда.

По мнению Филиппа Шраге, сегодня не стоит ставить вопрос о противостоянии малых компаний крупным игрокам. Задача малых компаний – создавать качественный и продуманный продукт, внимательно относиться к деталям, заботясь о конечном потребителе.

Филипп Шраге назвал несколько новых проектов компании Kronung Group, среди них два жилых дома комфорт и бизнес-класса.Также ведется проработка проекта ИЖС-поселка на 200 домов и 100 таунхаусов — в рамках 214-ФЗ. Кроме того, продолжается строительство ЖК «Кронунг ЮГ» в Ленобласти и «VI Квартала» в городе Пушкине. Говоря о социальном проекте в Пушкине, Игнатий Найда рассказал, что речь идет о современном детском садике на 105 мест. В текущем году планируется набор групп для детей 3-7 лет, в т.ч. подготовительных. Сад оснащен дополнительной инфраструктурой – душевыми комнатами для мальчиков и девочек, бассейном для занятий плаванием и аквааэробикой.