С нотариусом безопасно: купить или продать квартиру лучше нотариально

Изменения в законодательстве теперь позволяют заключать сделки с долями в простой письменной форме, если все участники сделки с этим согласны. Соответствующий закон вступил в силу 31 июля, сообщается на портале Федеральной нотариальной палаты. Однако, по мнению ряда экспертов, это повышает риски для собственников жилья.

Ведь именно нотариус проводит правовую экспертизу документов, удостоверяется в том, что волеизъявлению и разъяснит последствия подписываемого документа. Кроме того, он совершенно бесплатно направит документы в электронном виде на регистрацию права собственности в день подписания договора.

При этом нотариальные тарифы на удостоверение сделки более чем приемлемы.  Например, в Москве удостоверение сделки купли-продажи квартиры стоимостью 5 миллионов рублей составит 13000 рублей для близких родственников и 15000 рублей для прочих граждан. К этому добавятся услуги правового и технического характера (около 8000). В регионах цена ниже. Например, за сделку по квартире стоимостью 2 миллиона рублей в Астрахани, вы заплатите нотариусу 7000 рублей и тысячу рублей УПТХ.

Услуги же иных юристов или структур, «помогающих» составить документы, обойдутся существенно дороже. При этом «серые» посредники, в отличие от нотариуса, не несут никакой ответственности за свои действия.