Доверенности для сбора документов становятся не нужны

На встрече с журналистами эксперты Федеральной нотариальной палаты озвучили цифры, которые доказывают, что участие посредников при сделках с недвижимостью гражданами больше не востребовано. В прошлом году количество нотариально удостоверенных доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на недвижимое имущество уменьшилось на 15,3%.

Это происходит потому, что при подготовке к сделке купли-продажи недвижимости у людей больше нет необходимости собирать документы по различным инстанциям, часами просиживая в очередях в ожидании очередной нужной бумаги. А ведь именно эту задачу по доверенности чаще всего поручали посредникам, подвергая себя риску: часто мошенники, злоупотребляя доверием человека, оставляли его без денег и без жилья.

«Электронный нотариат» беготню за документами попросту отменил. Для заключения сделки с недвижимостью надо просто прийти в нотариальную контору. Нотариус сам сделает запросы в различные ведомства, чтобы получить необходимые документы «в цифре», составит проект договора и разъяснит сторонам последствия его подписания. Рассчитаться по сделке тоже можно через нотариальный депозит. Ну. А когда договор будет подписан, нотариус направит документы на регистрацию права собственности в Росреестр. В тот же день и в электронном виде. И в течение суток право будет зарегистрировано.

Следует учесть, что нотариус обеспечивает стабильность договора  на случай будущих судебных споров. Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации, дополнительного доказывания тех обстоятельств, которые удостоверены нотариально, не требуется. Этого не может обеспечить ни одна сделка, совершаемая в простой письменной форме.