За что отдали деньги покупатели элитного подмосковного жилья
Россия
В Истринсокм районе Подмосковья велось строительство коттеджного поселка Millennium Park, которое на данный момент приостановлено. Покупателей привлекали удобным расположением, громкой рекламой и красивыми обещаниями. Однако, как сообщается на ресурсе правда.ру, компания Villagio Estate на данный момент не может обеспечить строительство своего объекта.
Красивые обещания гармоничного и уютного поселка, а также именитость застройщика привели к активным продажам. Однако покупатели продолжают вносить свои средства в так и не построившийся объект. Любые попытки отказаться от платежей заканчиваются исками в суде. Владелец компании Сергей Козловский акцентирует внимание на том, что клиентами приобреталась сама земля, а не дома в коттеджном поселке. Таким образом, все обещания про различные объекты, такие как школы, спортивные комплексы, детские сады и парки лишь своеобразная благотворительность, а не конкретные обязательства, зафиксированные в договорах.
Однако, в конечном итоге там, где ожидались все эти объекты, будут воздвигаться многоквартирные дома и таунхаусы. Подобная ситуация уже произошла в других поселках компании, таких как «Монтевилль» и «Гринфилд» — там территория парка была отдана под застройку. Возмущения жителей были проигнорированы, несмотря на то, что вносилась дополнительная плата за расположение возле зеленой зоны. При этом возвращать эту доплату никто не собирается.
Владелец Villagio Estate и вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства “НАМИКС” предлагает желающим создавать свою управляющую компанию, так как инфраструктура поселка не входила в стоимость участков. При этом в Истринском городском суде уже находится огромное количество исков против граждан, которые обвиняются в неуплате за обслуживание объектов инфраструктуры. Стоимость воды и эксплуатации за месяц в различных объектах компании составляет близко 340 миллионов рублей.
В конечном итоге, различные услуги обходятся жителям недешево. К примеру, одна компания предлагает провести интернет в поселок за 900 рублей. Однако, в конечном итоге необходимо оплатить счет в 2900 рублей, который состоит еще и из аренды колодцев.
На данный момент поселком управляет ООО «Монолитстройсервис», по сути принадлежащее Villagio Estate. Его основное направление – оказание различных коммунальных услуг, при этом их стоимость постоянно растет.
При этом Козловский отказывается предоставлять какую-либо документацию о работающих на территории коттеджного поселка компаниях. При этом он утверждает, что все это независимые инвесторы. При этом на попытки жителей настоять на своих требованиях он стал требовать от них документацию касательно вложенных ими в инфраструктуру финансов.